Yeşil Binalarda Commissioning
Yeşil binalarda Commissioning başlığı LEED Sertifika Sistemi’nde Enerji ve Atmosfer başlığı içerisinde yer almaktadır. Aslında birçok başlıktaki çeşitli kredilere doğrudan veya dolaylı olarak etkileri olsa da LEED Derecelendirme Sistemi’nde iki başlıkta direkt olarak etkisini göstermektedir. Yalnız bu anlamdaki Commissioning, mekanik sistemler üzerindeki commissioning olarak da düşünülebilir; çünkü mekanik sistemler ile bağlantılı olduğu elektrik sistemleri ve otomasyon sistemi ile daha dar bir çerçevede kapsamı gerçekleşmektedir.
Öncelikle proje ile ilgili bu krediyi, Commissioning Authority olarak adlandırılan Commissioning Uzman Kuruluşu tarafından yürütülmesi istenilmektedir. Ayrıca benzer bir iş kapsamına sahip en az iki bina projesinde devreye alma süreci deneyimini belgelemiş olmalıdır.
Enerji ve Atmosfer Başlığı’nda yer alan Genişletilmiş Commissioning kavramı için puan dağılımı şu şekilde gerçekleşmektedir:
| EAc1: Genişletilmiş Commissioning Toplam Puan | 6 Puan |
|---|---|
| Alternatif-1: Genişletilmiş Sistem Commissioning | 4 Puan |
| Seçenek-1: Genişletilmiş Commissioning | 3 Puan |
| Seçenek-2: Genişletilmiş ve İzleme Temelli Commissioning | 1 Puan |
| Alternatif-2: Cephe Commissioning | 2 Puan |
Genişletilmiş Sistem Commissioning
Mekanik, elektrik, sıhhi tesisat ve yenilenebilir enerji sistemleri aktiviteleri ve montajları için ASHRAE 0-2005 ile ASHRAE 1.1-2007 yönergelerine göre enerji, su, iç mekan kalitesi ve sürekliliği göz önünde bulundurarak commissioning prosesi tamamlanır:
Commissioning Uzman Kuruluşu’nun yukarıda ifade edilen kapsamda yapması gerekenler şu şekilde sıralanabilir:
Yüklenici sunumları gözden geçirilir
Sistem kullanım kılavuzlarının inşaat belgelerine dahil edildiği doğrulanır
Operatör ve kullanıcı eğitimi gereksinimlerinin inşaat belgelerine dahil edildiği doğrulanır
Sistemlerin kullanım kılavuzlarının güncelliği ve teslim edilmesi doğrulanır
Operatör ile kullanıcı eğitimini ve etkinliğini doğrulanır
Mevsimsel testler doğrulanır
İnşaat işlemlerini önemli ölçüde tamamlandıktan 10 ay sonra tüm sistemler gözden geçirilir
Devam eden bir commissioning planı geliştirilir
Ayrıca tüm bu maddelerde Proje Sahibi İhtiyaç Gereksinimleri ile Temel Tasarım İlkeleri göz önünde bulundurularak işlem yapılması önem arz etmektedir.
Genişletilmiş ve İzleme Temelli Commissioning
Enerji ve su tüketen sistemlerin performansını değerlendirmek için izlemeye dayalı prosedürler geliştirilmeli ve ölçülecek ve değerlendirilecek noktaların belirlenmesi gerekmektedir.
Commissioning plan içerisinde, prosedürler ve ölçüm noktaları yer almalıdır.
Görev dağılımı ve organizasyon şeması
Ölçüm gereklilikleri (sayaç/debimetre, noktalar, ölçüm sistemleri, veri erişimi)
Trendin izlenmesi için sıklık ve süre ile izlenecek hususlar
İzlenen noktalar ve ölçülen değerler için kabul edilebilir değerlerin limitleri (uygun olan durumlarda ideal değerleri gerçek değerlerle karşılaştırmak için öngörülebilir algoritmalar kullanılabilir)
Sistemler arasındaki uyuşmazlıklar, sistem bileşenlerinin sıra dışı çalışması ve enerji ve su kullanım profilleri dahil performansı değerlendirmek için kullanılan unsurları
Operasyonel hataları ve eksiklikleri belirlemek ve düzeltmek için bir eylem planı
Hataları önlemek için eğitim
Performansı korumak için gerekli onarımları planlamak
İşletmeye almanın gerçekleştiği ilk yılda en az üç ayda bir tekrar analiz
Ayrıca sistem kılavuzunun içerisinde herhangi bir değişiklik veya yeni ayarlarla güncelleme gerçekleştiğinde; orijinal tasarıma göre değişikliğin sebebinin belirtilmesi gerekmektedir.
Cephe Commissioning
Mekanik sistemlere uygulanan Enerji ve Atmosfer Başlığı’ndaki önkoşul olan Temel Commissioning ve Doğrulama işlem basamaklarının tümü, bina termal cephesindeki sistem bileşenlerine ASHRAE-2005, NIBS 3-2012 (Commissioning Prosesi için Dış Cephe Teknik Gereksinimleri) yönergelerine uygun uygulanmalıdır. Ayrıca Genişletilmiş Commissioning prosedüründeki takip edilmesi gereken adımların da izlenmesi gereklidir.
SOSYAL MEDYA