Binalarda yer alan mekanik sistemler, enerji sistemleri olarak yüksek maliyetlerle ilişkili olan binaların ve tesislerin önemli bir parçasıdır. Bina veya tesisten üretilen işletme ve hizmetlerin temel başarı faktörü olarak kabul edilir.
Projenin sonundaki en önemli gösterge olarak enerji tüketimi değerleri direkt olarak projenin ne kadar başarılı yürütüldüğüne dair değerlendirilmektedir. Anlaşılır işveren istekleri, başarılı dizayn çalışmaları, kaliteli malzeme seçimleri ile düzgün ve kontrollü bir montaj, start-up, test – ayar – dengeleme süreçleri, mutlu bir işletme sürecine giden esas adımlardır. Son aşamada bakım ve işletme yönelik hazırlanacak bakım ve işletme kılavuzları ve dokümantasyonlarının kontrollü ve organize edilmiş şekilde teslimi, binanın işletmeye alma / hizmete alma sürecinde oldukça önemlidir.
PROJE YÖNETİMİ
Başlangıçta İşveren’in ihtiyaç listesi belirlenir.
Tüm paydaşlar ile etkin koordinasyon gerçekleştirilir.
Tasarımcı, Danışman ve İşveren arasında periyodik toplantılar yapılır.
Dizayn önerileri değerlendirilir, alternatif sistemler ortaya konur, çeşitli yol haritaları İşveren’e sunulur.
İş akış programı oluşturulur.
Tasarım, Uygulama ve Yeşil Bina şartnameleri yerel ve uluslararası yönetimlere uygun şekilde hazırlanır.
Zamanında ve projenin ruhuna uygun şartnamelerin oluşturulur.
- Malzeme, cihaz ve ekipman listeleri alternatifleri ile birlikte hazırlanır.
Gerekli kontroller sürekli yapılan denetimlerle sürdürülür.
Yukarıda belirtilen prosese göre yapılan iyi bir proje bina yönetimi ile İşveren’e hem zamandan hem maliyetten tasarruf sağlanır.
BİNA YÖNETİMİ
HVAC ve Sıhhi Sistemleri
Yangın ve Güvenlik Sistemleri
Aydınlatma Sistemi
Acil Durum Enerji Dağıtım Sistemi
Asansör ve Proses Kontrol Sistemleri
Vb. gibi diğer tüm tesis alt bileşen sistemleri
Ciddi bütçeye ihtiyaç duyulan Bina Yönetimi etkin şekilde gerçekleştirilir.
İşletme Kontrolü – Cihazların çalışma zamanları
İşletme Denetimi – Sistemlerin döngüleri
İşletme Yönetimi – Değişkenlik gösteren koşullara hızlı reaksiyon verilmesi
INCOMA Mühendislik ve Danışmanlık proje bina yönetimi proseslerinde global standartlar çerçevesinde profesyonel hizmet vermektedir.
SOSYAL MEDYADA BİZİ TAKİP EDİN
SOSYAL MEDYA