Yeşil Binalarda Commissioning

Yeşil binalarda Commissioning başlığı LEED Sertifika Sistemi’nde Enerji ve Atmosfer başlığı içerisinde yer almaktadır. Aslında birçok başlıktaki çeşitli kredilere doğrudan veya dolaylı olarak etkileri olsa da LEED Derecelendirme Sistemi’nde iki başlıkta direkt olarak etkisini göstermektedir. Yalnız bu anlamdaki Commissioning, mekanik sistemler üzerindeki commissioning olarak da düşünülebilir; çünkü mekanik sistemler ile bağlantılı olduğu elektrik sistemleri ve otomasyon sistemi ile daha dar bir çerçevede kapsamı gerçekleşmektedir.

Öncelikle proje ile ilgili bu krediyi, Commissioning Authority olarak adlandırılan Commissioning Uzman Kuruluşu tarafından yürütülmesi istenilmektedir. Ayrıca benzer bir iş kapsamına sahip en az iki bina projesinde devreye alma süreci deneyimini belgelemiş olmalıdır.

Enerji ve Atmosfer Başlığı’nda yer alan Genişletilmiş Commissioning kavramı için puan dağılımı şu şekilde gerçekleşmektedir:

EAc1: Genişletilmiş Commissioning Toplam Puan 6 Puan
Alternatif-1: Genişletilmiş Sistem Commissioning 4 Puan
Seçenek-1: Genişletilmiş Commissioning 3 Puan
Seçenek-2: Genişletilmiş ve İzleme Temelli Commissioning 1 Puan
Alternatif-2: Cephe Commissioning 2 Puan
yeşil binalarda commissioning

Genişletilmiş Sistem Commissioning

Mekanik, elektrik, sıhhi tesisat ve yenilenebilir enerji sistemleri aktiviteleri ve montajları için ASHRAE 0-2005 ile ASHRAE 1.1-2007 yönergelerine göre enerji, su, iç mekan kalitesi ve sürekliliği göz önünde bulundurarak commissioning prosesi tamamlanır:

Commissioning Uzman Kuruluşu’nun yukarıda ifade edilen kapsamda yapması gerekenler şu şekilde sıralanabilir:

  • Yüklenici sunumları gözden geçirilir

  • Sistem kullanım kılavuzlarının inşaat belgelerine dahil edildiği doğrulanır

  • Operatör ve kullanıcı eğitimi gereksinimlerinin inşaat belgelerine dahil edildiği doğrulanır

  • Sistemlerin kullanım kılavuzlarının güncelliği ve teslim edilmesi doğrulanır

  • Operatör ile kullanıcı eğitimini ve etkinliğini doğrulanır

  • Mevsimsel testler doğrulanır

  • İnşaat işlemlerini önemli ölçüde tamamlandıktan 10 ay sonra tüm sistemler gözden geçirilir

  • Devam eden bir commissioning planı geliştirilir

Ayrıca tüm bu maddelerde Proje Sahibi İhtiyaç Gereksinimleri ile Temel Tasarım İlkeleri göz önünde bulundurularak işlem yapılması önem arz etmektedir.

Genişletilmiş ve İzleme Temelli Commissioning

Enerji ve su tüketen sistemlerin performansını değerlendirmek için izlemeye dayalı prosedürler geliştirilmeli ve ölçülecek ve değerlendirilecek noktaların belirlenmesi gerekmektedir.

Commissioning plan içerisinde, prosedürler ve ölçüm noktaları yer almalıdır.

  • Görev dağılımı ve organizasyon şeması

  • Ölçüm gereklilikleri (sayaç/debimetre, noktalar, ölçüm sistemleri, veri erişimi)

  • Trendin izlenmesi için sıklık ve süre ile izlenecek hususlar

  • İzlenen noktalar ve ölçülen değerler için kabul edilebilir değerlerin limitleri (uygun olan durumlarda ideal değerleri gerçek değerlerle karşılaştırmak için öngörülebilir algoritmalar kullanılabilir)

  • Sistemler arasındaki uyuşmazlıklar, sistem bileşenlerinin sıra dışı çalışması ve enerji ve su kullanım profilleri dahil performansı değerlendirmek için kullanılan unsurları

  • Operasyonel hataları ve eksiklikleri belirlemek ve düzeltmek için bir eylem planı

  • Hataları önlemek için eğitim

  • Performansı korumak için gerekli onarımları planlamak

  • İşletmeye almanın gerçekleştiği ilk yılda en az üç ayda bir tekrar analiz

Ayrıca sistem kılavuzunun içerisinde herhangi bir değişiklik veya yeni ayarlarla güncelleme gerçekleştiğinde; orijinal tasarıma göre değişikliğin sebebinin belirtilmesi gerekmektedir.

Cephe Commissioning

Mekanik sistemlere uygulanan Enerji ve Atmosfer Başlığı’ndaki önkoşul olan Temel Commissioning ve Doğrulama işlem basamaklarının tümü, bina termal cephesindeki sistem bileşenlerine ASHRAE-2005, NIBS 3-2012 (Commissioning Prosesi için Dış Cephe Teknik Gereksinimleri) yönergelerine uygun uygulanmalıdır. Ayrıca Genişletilmiş Commissioning prosedüründeki takip edilmesi gereken adımların da izlenmesi gereklidir.

SOSYAL MEDYADA PAYLAŞIN!

incoma commissioning tad cx devreye alma işletmeye alma incoma engineering & consultancy

+90 322 999 32 11

+90 533 199 83 73

info@incoma.com.tr

ADANA

Merkez Ofis

Döşeme Mh. 60075 Sok. Baysan İş Merkezi A2 No.:3/401 01060 Seyhan, Adana/ Türkiye

İSTANBUL

İstanbul Ofis

Güzeltepe Mah.
15 Temmuz Şehitleri Cad. 5. Levent Konutları
Eyüp, İstanbul / Türkiye

BODRUM

Bodrum Ofis

Yalıkavak Mah.
Flipper Sok. Gökçebel Mevkii
Bodrum, Muğla / Türkiye

SOSYAL MEDYADA BİZİ TAKİP EDİN

© Copyright 2013 - | Incoma Mühendislik ve Danışmanlık Tic. Ltd. Şti. | Tüm Hakları Saklıdır. | Design by Medya Fabrikası Creative Works